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家里的一间老房子,房本是爷爷的名字。爷爷...
遗产继承-遗嘱| 地区 辽宁 -沈阳 | 2017-10-13 13:49 | 胡|
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家里的一间老房子,房本是爷爷的名字。爷爷生前明确将这套房子留给我,但没有留下正式的文件作为遗嘱。奶奶在世,爷爷生前夫妻二人感情和睦,共有2名子女。我的父亲和姑姑均同意这套房子直接给我的安排,请问通过何种手续和渠道将这套房子过户到我的名下最简单方便?

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专家解答

基本判断及建议:

你好!房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。 继承公证 继承公证需要带两个证明和两个证件 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件。 如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 注: A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

追问:

那么向我这种情况,我属于法定继承人吗?

2017-10-13 14:24 

回复:

属于继承人。

2017-10-13 14:25

为了表达感谢,咨询人向王远洋法务咨询师发送了感谢信和礼物

礼物

感谢律师给的回复,回答很专业,回复很及时。

2017-10-13

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王远洋
王远洋法务咨询师

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